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Rigenerazione urbana e ricambio sociale. Gentrification in atto nei quartieri storici italiani

Lidia Diappi

Il libro presenta gli esiti di una ricerca PRIN volta a cogliere le specificità della gentrification in quattro quartieri storici (Il Quadrilatero Romano a Torino, lIsola a Milano, il quartiere di Piazza delle Erbe a Genova e Santa Croce a Firenze). Lobiettivo prioritario del lavoro è capire la natura del processo, il profilo dei nuovi abitanti, i motivi della scelta dellalloggio e del quartiere, le condizioni di impianto urbano che possono condizionare lavvio di processi spontanei di riqualificazione urbana. Il libro è dedicato al tema con lottica dellanalisi e pianificazione urbana. Il libro procede da una sintetica presentazione delle finalità e del metodo della ricerca, a cui fa seguito una ricognizione delle posizioni teoriche sulla gentrification note in ambito internazionale, con riferimento alle cause del processo e ai metodi utilizzati per lindagine empirica. Il cuore del libro è costituito dalla restituzione dei risultati dellindagine condotta mediante un migliaio di interviste telefoniche a famiglie di recente insediamento nelle quattro aree studio. Le conclusioni del saggio discutono il profilo del mutamento in atto nei quartieri e richiamano lattenzione su alcuni fattori di impianto urbano che sembrano in grado di mitigare gli effetti di espulsione sociale sovente associati alla gentrification. I due ultimi capitoli sono dedicati a modelli statistici di valutazione e simulazione del mercato immobiliare urbano.

Nella rigenerazione urbana ci sono processi spontanei e altri manovrati, nel senso di speculazione edilizia. Nei quartieri di Roma qual è l’equilibrio tra questi due aspetti? «In Italia la situazione è particolare. Nella nostra cultura il comprare casa è ancora una cosa che riguarda più del 70 per cento degli italiani.

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Note correnti

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Sofi Voighua

Department of Architettura e Design, Politecnico di Torino, Italia ... di mercato e gentrification in Torino, In: Rigenerazione urbana e ricambio sociale. Gentrification in atto nei quartieri storici italiani., DIAPPI L., Franco Angeli/DIAP ( ITA), pp.

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Mattio Mazio

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Jessica Kolhmann

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