Surrogazione e portabilità dei mutui. Funzione, struttura, efficacia e validità delle fattispecie.pdf

Surrogazione e portabilità dei mutui. Funzione, struttura, efficacia e validità delle fattispecie

Adriano Baratteri

Lobiettivo principale della trattazione è quello di individuare la funzione e la struttura della surrogazione per pagamento nel nostro ordinamento giuridico. Si tratta di stabilire se la surrogazione si realizzi nella coesistenza di due rapporti obbligatori, oppure nella permanenza di un unico rapporto giuridico. Si procede, poi, alla verifica della compatibilità fra la funzione e struttura della surrogazione per pagamento in generale, con la funzione della portabilità dei contratti di mutuo. La funzione della portabilità consente, in particolare, di ricostruire, organicamente, la relativa regolamentazione giuridica. Si svolge, quindi, un approfondimento sul tema della efficacia della annotazione a margine della iscrizione della garanzia ipotecaria, ex art. 2843 ce. Infine, la trattazione si sofferma sulla ricostruzione analitica degli atti giuridici dai quali deriva leffetto della surrogazione per volontà del debitore, con ricostruzione organica della figura della surrogazione successiva o seriale. Il presente lavoro costituisce uno strumento utile per chi volesse approfondire una materia complessa, in seguito alla introduzione, nel nostro ordinamento, della figura della portabilità dei contratti di mutuo.

La surroga, anche definita portabilità del mutuo, è una procedura introdotta dall’art. 1202 del codice civile (e successivamente modificata dalla c.d. Legge Bersani) che permette il trasferimento, a costo zero, del proprio mutuo da una banca a un’altra. Scopriamo in questo post come funziona il mutuo surroga.. In cosa consiste il mutuo surroga. La surrogazione non contempla costi aggiuntivi. PORTABILITA' DEI MUTUI SURROGAZIONE PER PAGAMENTO Bozza di atto contestuale di mutuo con surrogazione e quietanza. N. di Repertorio N. di Raccolta CONTRATTO DI MUTUO CON SURROGAZIONE IPOTECARIA (art. 1202 c.c.) R E P U B B L I C A I T A L I A N A

4.13 MB Dimensione del file
8834815998 ISBN
Gratis PREZZO
Surrogazione e portabilità dei mutui. Funzione, struttura, efficacia e validità delle fattispecie.pdf

Tecnologia

PC e Mac

Leggi l'eBook subito dopo averlo scaricato tramite "Leggi ora" nel tuo browser o con il software di lettura gratuito Adobe Digital Editions.

iOS & Android

Per tablet e smartphone: la nostra app gratuita tolino reader

eBook Reader

Scarica l'eBook direttamente sul lettore nello store www.lookbeyondthelabel.org o trasferiscilo con il software gratuito Sony READER PER PC / Mac o Adobe Digital Editions.

Reader

Dopo la sincronizzazione automatica, apri l'eBook sul lettore o trasferiscilo manualmente sul tuo dispositivo tolino utilizzando il software gratuito Adobe Digital Editions.

Note correnti

avatar
Sofi Voighua

La Legge Bersani del 2007 ( n° 40/2007) in materia di portabilità del mutuo (o surroga, o surrogazione, come dir si voglia), rappresenta un’opportunità dalla quale possono trarre benefici tutti quei mutuatari che desiderano spostare il mutuo di cui sono titolari dalla propria banca verso un altro istituto con lo scopo di fruire delle migliori condizioni magari praticate da altri

avatar
Mattio Mazio

Inoltre, l’annotamento di surrogazione può essere richiesto al conservatore senza formalità, allegando copia autentica dell’atto di surrogazione stipulato per atto pubblico o scrittura privata. La banca iniziale ha, altresì, l’obbligo di collaborare e agevolare il trasferimento del prestito. È, inoltre, sempre sancito per legge che anche i mutui cartolarizzati possano essere surrogati.

avatar
Noels Schulzzi

Il Decreto Bersani, approvato nel Febbraio del 2007 ha finalmente regolato il processo di surrogazione dei mutui nele nostro Paese. L’introduzione del decreto ha di molto semplificato il funzionamento burocratico italiano di surroga o portabilità del mutuo ipotecario, cioè il trasferimento dell’ipoteca dell’immobile sottoscritta nel contratto da una precedente banca ad una nuova. La portabilità mutuo è una fattispecie disponibile sul mercato immobiliare dal 2007, in seguito all’approvazione del Decreto Bersani.Grazie alla portabilità dei mutui è possibile risparmiare notevolmente e migliorare la sostenibilità del piano di ammortamento. Portabilità mutuo Legge Bersani: ecco tutti i dettagli

avatar
Jason Statham

Norme che disciplinano la surroga o portabilità dei mutui. La surroga del mutuo trova fondamento nell'articolo 1202 del Codice Civile ("Surrogazione per volontà del debitore"). Il meccanismo della surrogazione per volontà del debitore esiste quindi dal 1942, anno … La surroga o portabilità del mutuo si sostanzia in una surrogazione per volontà del debitore, fattispecie disciplinata dall'art. 1202 c.c., mediante la quale si attua una modifica dal lato

avatar
Jessica Kolhmann

La surrogazione avviene di diritto (surrogazione legale) nei casi espressamente previsti nell'art. 1203 c.c. e in altre disposizioni di legge, ed è disposta, in genere, per ipotesi di crediti assistiti da garanzia specifica, per lo più ipotecaria. È diversa dalla surrogazione ipotecaria, che è un rimedio per il quale il creditore ipotecario che non riesca a soddisfarsi sul bene sul quale Libri di Diritto. Acquista Libri di Diritto su Libreria Universitaria: oltre 8 milioni di libri a catalogo. Scopri Sconti e Spedizione con Corriere Gratuita! - Pagina 257